Los precios de vivienda y factores macroeconómicos: el caso de Chile

Este trabajo analiza los precios de la vivienda en Chile mediante un modelo de forma reducida para la oferta y la demanda inmobiliaria, que incluye variables macroeconómicas para explicar su comportamiento. El análisis empírico se realiza para el índice nacional de precios de la vivienda de Chile qu...

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Detalles Bibliográficos
Autores principales:	Silva, Carmen Gloria, Vio G., Camilo
Formato:	Artículo
Lenguaje:	spa
Publicado:	Banco Central de Chile 2019
Materias:	MERCADO INMOBILIARIO
Acceso en línea:	https://ideas.repec.org/a/chb/bcchec/v18y2015i1p4-24.html https://hdl.handle.net/20.500.12580/3570
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spelling	oai-20.500.12580-35702021-04-24T10:49:49Z Los precios de vivienda y factores macroeconómicos: el caso de Chile '"Housing prices and macroeconomic factors: evidence from Chile'" Silva, Carmen Gloria Vio G., Camilo MERCADO INMOBILIARIO Este trabajo analiza los precios de la vivienda en Chile mediante un modelo de forma reducida para la oferta y la demanda inmobiliaria, que incluye variables macroeconómicas para explicar su comportamiento. El análisis empírico se realiza para el índice nacional de precios de la vivienda de Chile que publica el Banco Central de Chile con datos trimestrales del 2002.I al 2013.I. Los principales resultados confirman los hallazgos previos de la literatura sobre Chile y otros países. En primer lugar, existe una relación de largo plazo significativa entre los precios de la vivienda y las variables macroeconómicas, específicamente, la renta disponible, las tasas de interés de largo plazo y factores de oferta como los costos de construcción. En segundo lugar, la velocidad de ajuste al equilibrio es alta: 90% de la brecha respecto del equilibrio se cierra al tercer trimestre. 2019-11-01T00:07:23Z 2019-11-01T00:07:23Z 2015-04 Artículo 0717-3830 https://ideas.repec.org/a/chb/bcchec/v18y2015i1p4-24.html https://hdl.handle.net/20.500.12580/3570 spa Economía chilena, vol. 18, no. 1 Attribution-NonCommercial-NoDerivs 3.0 Chile http://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/3.0/cl/ .pdf Sección o Parte de un Documento p. 04-24 application/pdf CHILE Banco Central de Chile
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