Valoración hedónica de la vivienda. Una aplicación con variables ambientales

Mediante la utilización de técnicas de econometría espacial se estimó el efecto que tienen algunas variables ambientales en el precio de la vivienda urbana de la ciudad de Manizales, teniendo como fuente la base de datos predial con uso vivienda, resultante de la actualización realizada por el IGAC...

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Detalles Bibliográficos
Autores principales:	Duván Emilio Ramírez Ospina, Lázaro Valencia Giraldo
Formato:	article
Lenguaje:	EN ES
Publicado:	Universidad Pedagógica y Tecnológica de Colombia 2013
Materias:	precios hedónicos econometría espacial heterogeneidad autocorrelación espacial la i de moran Economics as a science HB71-74
Acceso en línea:	https://doaj.org/article/49653f1f5bf64c5aa2f2292be6142a8e
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spelling	oai:doaj.org-article:49653f1f5bf64c5aa2f2292be6142a8e2021-11-11T15:57:18ZValoración hedónica de la vivienda. Una aplicación con variables ambientales0120-30532256-5779https://doaj.org/article/49653f1f5bf64c5aa2f2292be6142a8e2013-01-01T00:00:00Zhttp://www.redalyc.org/articulo.oa?id=479549579007https://doaj.org/toc/0120-3053https://doaj.org/toc/2256-5779Mediante la utilización de técnicas de econometría espacial se estimó el efecto que tienen algunas variables ambientales en el precio de la vivienda urbana de la ciudad de Manizales, teniendo como fuente la base de datos predial con uso vivienda, resultante de la actualización realizada por el IGAC en el año 2010. Se encontró en promedio que las viviendas cercanas a las áreas de riesgo reducen su precio hasta un 11%, las ubicadas próximas a una ladera en un 37% y el encontrarse en zona de tratamiento geotécnico hasta un 53%.Duván Emilio Ramírez OspinaLázaro Valencia GiraldoUniversidad Pedagógica y Tecnológica de Colombiaarticleprecios hedónicoseconometría espacialheterogeneidadautocorrelación espacialla i de moranEconomics as a scienceHB71-74ENESApuntes del CENES, Vol 32, Iss 56, Pp 139-174 (2013)
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Valoración hedónica de la vivienda. Una aplicación con variables ambientales

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